Dịch vụ vệ sinh tòa nhà ngày càng trở nên quan trọng và phổ biến trong bối cảnh các đô thị phát triển nhanh chóng. Với sự gia tăng của các tòa nhà văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại, việc duy trì một môi trường sạch sẽ không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn đảm bảo sức khỏe và an toàn cho người sử dụng.
Các công ty cung cấp dịch vụ vệ sinh toà nhà chuyên nghiệp không chỉ thực hiện công việc làm sạch thông thường mà còn áp dụng các quy trình hiện đại, sử dụng thiết bị tiên tiến và hóa chất thân thiện với môi trường để mang lại hiệu quả cao nhất. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí cho ban quản lý tòa nhà và tạo nên sự hài lòng cho cư dân hoặc khách hàng sử dụng dịch vụ.
Vệ sinh toà nhà là gì?
Vệ sinh tòa nhà là quá trình làm sạch và duy trì sự sạch sẽ, gọn gàng cho toàn bộ các khu vực bên trong và bên ngoài của tòa nhà, bao gồm cả các không gian chung và riêng. Dịch vụ này thường được cung cấp bởi các đơn vị chuyên nghiệp nhằm đảm bảo môi trường làm việc, sinh sống sạch sẽ, an toàn và tạo cảm giác thoải mái cho cư dân hoặc nhân viên làm việc trong tòa nhà.
Các hạng mục chính trong vệ sinh tòa nhà
- Vệ sinh khu vực bên trong:
-
- Làm sạch sàn (lau chùi, hút bụi, đánh bóng).
- Vệ sinh các cửa kính, cửa sổ.
- Lau chùi nội thất (bàn, ghế, tủ).
- Làm sạch khu vực hành lang, cầu thang, thang máy.
- Vệ sinh phòng vệ sinh và khu vực bếp.
- Vệ sinh khu vực bên ngoài:
-
- Làm sạch mặt tiền, kính mặt ngoài của tòa nhà.
- Vệ sinh sân, lối vào, khu vực để xe.
- Dọn dẹp rác thải tại các khu vực công cộng xung quanh tòa nhà.
- Vệ sinh định kỳ hoặc đặc biệt:
-
- Tổng vệ sinh sau khi xây dựng hoặc sửa chữa.
- Vệ sinh theo định kỳ hàng ngày, hàng tuần hoặc hàng tháng.
- Vệ sinh và bảo dưỡng hệ thống máy lạnh, quạt thông gió.
- Xử lý rác thải và bảo vệ môi trường:
-
- Thu gom, phân loại và xử lý rác thải đúng quy định.
- Đảm bảo sử dụng các sản phẩm vệ sinh an toàn cho sức khỏe và môi trường.
Lợi ích của vệ sinh tòa nhà
- Tạo ấn tượng tốt: Giúp không gian luôn sạch đẹp, tạo cảm giác chuyên nghiệp và thoải mái cho khách hàng, đối tác và cư dân.
- Bảo vệ sức khỏe: Loại bỏ bụi bẩn, vi khuẩn, ngăn ngừa các bệnh lây nhiễm.
- Tăng tuổi thọ công trình: Bảo dưỡng và giữ gìn các bề mặt, thiết bị.
- Tăng năng suất làm việc: Môi trường sạch sẽ giúp cải thiện tinh thần và hiệu quả làm việc.
Bạn có thể tham khảo thêm về dịch vụ vệ sinh tòa nhà của các đơn vị chuyên nghiệp như AHS 24H, nếu cần thông tin chi tiết.
Quy trình thực hiện vệ sinh toà nhà
Quy trình vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp thường được thực hiện theo các bước cụ thể nhằm đảm bảo hiệu quả và chất lượng. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình vệ sinh tòa nhà:
1. Khảo sát và lập kế hoạch
- Khảo sát thực địa: Đánh giá hiện trạng tòa nhà, diện tích cần vệ sinh, các khu vực đặc thù (mặt kính, nhà vệ sinh, sảnh chính…).
- Xác định nhu cầu: Thống nhất với khách hàng về các yêu cầu cụ thể như tần suất vệ sinh, thời gian thực hiện và các hạng mục ưu tiên.
- Lập kế hoạch chi tiết: Xây dựng lịch trình và phân công nhân sự, trang thiết bị cần thiết cho từng khu vực.
2. Chuẩn bị trước khi vệ sinh
- Chuẩn bị máy móc, thiết bị như máy hút bụi, máy chà sàn, thang dây, khăn lau, cây lau nhà.
- Lựa chọn hóa chất phù hợp cho từng bề mặt (sàn gỗ, kính, gạch men…).
- Trang bị đồ bảo hộ lao động cho nhân viên như găng tay, giày chống trượt, mũ bảo hộ.
3. Tiến hành vệ sinh các khu vực
Khu vực bên trong:
- Sảnh và hành lang:
- Quét và lau sạch sàn nhà, tường, trần, và các chi tiết trang trí.
- Lau kính cửa ra vào và vách kính (nếu có).
- Làm sạch bàn, ghế, vật dụng trong khu vực chung.
- Thang máy và cầu thang bộ:
- Lau chùi gương, bảng điều khiển, tay vịn thang máy.
- Quét dọn và lau sạch bậc cầu thang, tay vịn.
- Văn phòng và khu vực sinh hoạt chung:
- Hút bụi và lau sạch sàn, thảm.
- Làm sạch các đồ nội thất như bàn làm việc, ghế, tủ tài liệu.
- Nhà vệ sinh:
- Lau dọn bồn cầu, bồn rửa, gương, và các thiết bị.
- Khử trùng, khử mùi và bổ sung giấy, xà phòng.
Khu vực bên ngoài:
- Mặt tiền và kính ngoài tòa nhà:
- Sử dụng thang dây, giàn giáo hoặc thiết bị chuyên dụng để lau kính.
- Làm sạch tường, biển hiệu, cửa ra vào.
- Lối đi, sân và bãi đỗ xe:
- Quét và lau sạch lối đi, khu vực đỗ xe.
- Xử lý rác thải, cỏ dại nếu có.
4. Kiểm tra và bàn giao
- Kiểm tra chất lượng: Đánh giá lại toàn bộ các khu vực đã vệ sinh, đảm bảo không bỏ sót hoặc thực hiện không đạt yêu cầu.
- Khắc phục sai sót: Xử lý ngay nếu phát hiện các khu vực chưa đạt tiêu chuẩn.
- Bàn giao công việc: Mời khách hàng nghiệm thu và ghi nhận phản hồi.
5. Duy trì và bảo trì định kỳ
- Đối với các hợp đồng dài hạn, lên lịch vệ sinh định kỳ hàng ngày, hàng tuần hoặc hàng tháng.
- Đề xuất các biện pháp bảo dưỡng bề mặt (như đánh bóng sàn, chống bám bẩn cho kính).
Quy trình này không chỉ đảm bảo không gian tòa nhà luôn sạch sẽ mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và làm việc của mọi người trong tòa nhà.
Bảng giá dịch vụ vệ sinh toà nhà cho các hạng mục
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các hạng mục dịch vụ vệ sinh tòa nhà, được tổng hợp từ một số công ty cung cấp dịch vụ uy tín:
| Hạng mục dịch vụ | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
| Cung cấp nhân viên vệ sinh hàng ngày | người/tháng | 6.700.000 – 7.300.000 |
| Vệ sinh công trình sau xây dựng/sửa chữa | m² | 20.000 – 25.000 |
| Vệ sinh định kỳ công trình đang hoạt động | m² | 15.000 – 20.000 |
| Vệ sinh bề mặt kính bên ngoài tòa nhà | m² | 10.000 – 22.000 |
| Vệ sinh bề mặt kính bên trong tòa nhà | m² | 10.000 – 14.000 |
| Quét bụi, mạng nhện của tòa nhà | m² | 10.000 – 22.000 |
| Vệ sinh sàn | m² | 5.000 – 19.000 |
| Vệ sinh sàn nhiễm dầu mỡ nặng | m² | 20.000 – 45.000 |
| Đánh bóng sàn đá Cẩm thạch (Marble) | m² | 140.000 – 290.000 |
| Đánh bóng sàn đá Hoa cương (Granite) | m² | 190.000 – 290.000 |
| Đánh bóng sàn bê tông, đá mài, terrazzo | m² | 70.000 – 130.000 |
| Phủ bóng sàn Vinyl, Vinyl chống tĩnh điện | m² | 40.000 – 90.000 |
| Giặt thảm | m² | 10.000 – 23.000 |
| Giặt vách ngăn | m² | 25.000 – 35.000 |
| Vệ sinh ghế văn phòng | cái | 10.000 – 32.000 |
| Vệ sinh ghế sofa | bộ | 290.000 – 590.000 |
| Giặt rèm | kg | 70.000 – 90.000 |
| Khử trùng công trình | m² | 10.000 – 22.000 |
| Cung cấp nhân viên vệ sinh theo giờ | giờ | 36.000 – 39.000 |
Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo khu vực, quy mô và yêu cầu cụ thể của từng công trình. Để nhận được báo giá chính xác và chi tiết, quý khách nên liên hệ trực tiếp với các công ty cung cấp dịch vụ vệ sinh toà nhà để được tư vấn và khảo sát thực tế.